Новости

Новости

Рынок недвижимости в Испании показал в 2017 году рост на 21% больше, чем в предыдущем 2016 году. Таким образом, количество сделок с «vivienda libre» в Испании в 2017 году сохраняло тенденцию к росту в течение последних трех лет и продолжило эту тенденцию на четвёртый год. 2017 год установил показатели на самом высоком уровне с 2010 года. Мадрид стал регионом, в котором была зафиксирована наибольшая сумма в операциях с «vivienda libre» в 2017 году — 16287,8 миллионов евро.

Авиакомпания Evelop соединит воздушным мостом португальские города Лиссабон (Lisboa) и Порту (Oporto) с Тенерифе, начиная с наступающего июня. Запланировано, что полеты будут осуществляться один раз в неделю, по понедельникам. Полёты начнутся 11 июня и первоначально предполагается, что они будут продлены почти на четыре месяца летне-осеннего сезона. Туроператор Ávoris, ставший инициатором процесса, имеет свой офис в столице острова Тенерифе, из которого централизованно координируются все подразделения обслуживания клиентов туристических агентств в Испании и Португалии.

По некоторым данным, которыми пользуется инспекция по туризму, на Канарском архипелаге существует около 25000 - 30000 незарегистрированных объектов туристической аренды.

Ситуация масштабного нарушения и видимой безнаказанности начинает меняться в связи с принятием RD 1070/2017 от 29 декабря, который обязывает посредников, в частности онлайн платформы, принимающих участие в организации туристической аренды, предоставлять сведения о сдаваемой недвижимости — идентификация владельцев, периоды сдачи, получаемые суммы с туристов и т. д.

Согласно проекта министерского приказа, утверждение и публикация которого должна состояться в ближайшее время, разработана форма 179 и указаны сроки её предоставления. Таким образом Государственная налоговая служба получит сведения об объемах туристической аренды с разбивкой по объектам и их владельцам, начиная с 1-го января 2018 года, что позволит масштабно открывать дела по недекларируемому доходу от аренды, с последующей передачей сведений в Канарскую налоговую и туристическую инспекцию в рамках сотрудничества между службами.

В связи с этим фактом будет нелишним напомнить об обязательствах при туристической аренде вашей недвижимости на Канарском архипелаге:

  • Государственная испанская налоговая служба:
    • владельцы — налоговые нерезиденты Испании — европейские нерезиденты — ежеквартально 24% от совокупного дохода от аренды без возможности вычитать расход;
    • владельцы — налоговые нерезиденты Испании — европейские резиденты —ежеквартально 19% от разницы между доходом и расходом от аренды;
    • владельцы — налоговые резиденты Испании — ежегодно в рамках декларации о доходах (форма 100), с возможностью вычитать расход, ставка подоходного налога прогрессивная от 0 до 45% в зависимости от налогооблагаемой базы;
    • Пенни за несвоевременную оплату, но добровольное — т. е. без предварительного запроса со стороны налоговой 5-20% в зависимости от срока просрочки. Штраф при открытии дела налоговой — от 50% и выше.
  • Канарская налоговая служба — ИГИК (IGIC) 7%. Положительная новость этого года — освобождение физических лиц от ИГИКа при регистрации начала сдачи в туристическую аренду в этом году, либо при продолжении деятельности, оборот от которой в 2017-м году не превысил 30000 евро. Даже в случае применения льготы, сохраняется обязательство предоставления цензовых и информативных деклараций.
    • Пенни за несвоевременное, но добровольное предоставление налоговых форм без экономического ущерба — 200 евро за каждую форму. Штраф при запросе от налоговой — 400 евро.
  • Туристическая инспекция от Канарской администрации.
    Необходимость предварительной регистрации начала туристической аренды при выполнении всех условий по RD 113/2015 от 22 мая для получения статуса туристического жилья, (малоперспективно для туристических районов) либо сдача через единую рецепцию в туристических комплексах.
    • Наказуемо штрафами от 30000 евро за каждый объект.

Основная тема фестиваля — связь человека и природы, а одна из главных задач – создание культурно-экологического пространства на Канарских островах, формирующего принципиально новый взгляд общества на проблемы окружающей среды.

В программе фестиваля будут представлены документальные, художественные и анимационные фильмы, посвященные мировым проблемам экологии и охраны окружающей среды.

Также запланированы встречи с режиссерами, виртуальные экскурсии, «зеленые» форумы, мастер-классы с лучшими фоторепортерами в мире и многое другое.

Вход свободный.

В начале года партия Nueva Canarias решила реанимировать идею, которая была отвергнута несколько лет назад. Речь идет о введении налогообложения для туристов.

Согласно предложению Nueva Canarias все туристы от 14 лет и старше должны были платить налог в размере 1-1,5 евро в день в зависимости от категории размещения. За сбор средств должна была отвечать внутренняя налоговая служба Канарских островов. А аккумулированные суммы планировалось направлять для улучшения инфраструктуры курортов, что, по мнению авторов идеи, в свою очередь способствовало бы дальнейшему развитию туризма на островах.

Предложение не получило поддержку от регионального правительства, и идея введения туристического налога была отвергнута. Основой причиной отказа назван тот факт, что сегодня на Канарских остовах уже действует налог IGIC, и введение дополнительного туристического налога означало бы «двойное налогообложение». Правительство согласилось, что это может поставить под угрозу конкурентоспособность архипелага, и приняло решение об отказе.

Хесус Кольядо из Вальядолида был признан самым красивым мужчиной Испании этого года, получив титул Míster Internacional España 2018 на торжественном вечере, состоявшемся в Лос-Реалехос. 25-летний молодой человек недавно получил степень магистра по специальности преподавателя физической культуры и английского языка в начальной школе. Также он собирается поступить на службу в Национальную полицию.

В список десяти финалистов вошли также представители Аликанте, Лас-Пальмас, Малаги, Оренсе и Тенерифе.

Конкурс Mister Internacional España проводится организацией Nuestra Belleza España с 2013 года. За звание самого красивого мужчины Испании в этот раз боролись 52 претендента, представляющие испанские провинции и автономные города Сеуту и Мелилью.

Мэрия столицы острова при поддержке правительства Тенерифе утвердила план создания нового пляжного комплекса в одном из районов города Санта-Крус  — местечке под названием Вайесеко.

Проект реконструкции прибрежной зоны в Вайесеко был создан в прошлом году и представлен на рассмотрение на государственном уровне. Первым эту инициативу поддержал мэр города Санта-Крус Хосе Мануэль Бермудес и выделил на его осуществление из муниципального бюджета 2 млн евро. Позже свой денежный взнос на реализацию реформы внесло Портовое Управление города. Однако выделенные деньги не покрывали весь бюджет проекта. Теперь финансирование утвердило и правительство Канарских островов, и осуществление проекта, бюджет которого оценивается в 17 млн, наконец, станет возможным. Сообщается, что деньги будут выделяться постепенно, по мере проведения строительных работ. Предполагается, что проект будет реализован в течение ближайших четырех лет и войдет в эксплуатацию в 2021 году.

Проект предусматривает создание крупного пляжного комплекса в черте города, куда жители столицы смогут добраться пешком или на велосипеде. Помимо обустроенного пляжа в рамках проекта появится благоустроенная прибрежная территория, будут созданы места для отдыха, небольшой парк и зоны для кафе и ресторанов.

C 23 по 26 мая в Лос-Кристианос пройдет международный туристический бизнес-форум Futurismo 2018, на который съедутся более 700 участников отрасли, чтобы обсудить ее будущее.

На форуме выступят известные испанские и международные специалисты. Центральной темой докладов станут перспективы туристической отрасли на Канарских островах и факторы, которые могут оказать существенное влияние на ее развитие. Обсудят также такие направления, как круизный и медицинский туризм, краткосрочная туристическая аренда, особенности гастрономии, последние инновации индустрии и маркетинг альтернативных продуктов. Кроме того, будут представлены различные проекты в этой области.
Мероприятие проходит при поддержке Управления по туризму Тенерифе, организации Promotur Turismo Canarias, ассоциации Ashotel, конфедерации CEHAT, компании Segittur, а также Министерства промышленности, энергетики и туризма правительства Испании.

Авиакомпания S7 Airlines открыла регулярные полеты Москва – Тенерифе. Перелеты осуществляются два раза в неделю, по понедельникам и четвергам, на самолете Airbus 320 Neo, вместимостью 164 кресла, из которых 8 мест бизнес класса. В общей сложности за этот год компания предоставит 25 тыс. посадочных мест.

Продолжительность полета – почти семь с половиной часов, с вылетом из Москвы в 13.25 и прилетом на Тенерифе в 19.20. Обратный рейс из Тенерифе в 20.20 и прилет в Москву в 5.45 утра.

Представитель S7 сообщил, что первый рейс Москва – Тенерифе был выкуплен полностью, а заполняемость на первые три месяца составляет в среднем 76%.

По мнению туристических властей Тенерифе, открытие новых маршрутов говорит о восстановлении турпотока из России. Российские туристы ценят климат, спортивные мероприятия и природу, а также экскурсионный туризм.

Национальное метеорологическое агентство AEMET объявило, что были получены рекордные уровни углекислого газа (СО2) при замерах в атмосфере на вершинах Тенерифе. В объявлении, сделанном через официальную страницу AEMET, подчеркивается, что эти уровень содержания углекислого газа на данный момент около 414 частей на миллион. По мнению метеорологов - это «не очень хорошие новости». Агентство уже точно предсказывало, как и было подтверждено последними замерами, что имеющиеся рекордные максимумы будут превышены, поскольку в апреле этого года они уже достигли 412 ppm, что значительно выше показателя 1984 года с его 340 ppm.